Huurwoning Hardinxveld-Giessendam

Kon. Wilhelminalaan 146 is een leuk appartement in Boven-Hardinxveld gelegen op de begane vloer. De woning heeft een open keuken en 2 slaapkamers. De wasmachine aansluiting bevindt zich in de badkamer. Achter het complex heeft u een eigen berging. De woning staat in een relatief rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid. Vlakbij zijn er voorzieningen zoals supermarkt en openbaar vervoer. De woning heeft vrij uitzicht op de omliggende karakteristieke weilanden. Optionele overname:  Lampen Laminaat Vloerbedekking Gordijnen Coronacrisis: Een telefonisch en/of mondelinge intakegesprek op kantoor maakt deel uit van de procedure. Individuele bezichtigingen vinden plaats in bewoonde staat, hiervoor dient u vooraf u documenten te hebben ingeleverd.  Op dit moment vinden geen groepsbezichtigingen meer plaat s .  Individuele bezichtigen in onbewoonde of bewoonde staat vinden nog wel plaats met inachtneming van de richtlijnen van het RIVM en in overleg .Bezichtigingen en sleuteluitgiftes vinden plaats met inachtneming van de richtlijnen van het RIVM. Tijdens de bezichtiging wordt er slechts één kandidaat in de woning toegelaten. Eventueel overige aanwezigen wachten buiten de woning conform de geldende regels op gepaste afstand van elkaar. Indien sprake is van verkoudheidsklachten, griepverschijnselen of een positieve coronatest in uw huishouden, neem dan per direct telefonisch contact met ons op. De afspraak wordt dan uitgesteld. U kunt ook een vervanger langs sturen. Graag horen we van u wie dit is. Let op: Foto's zijn alleen ter impressie van de ruimtes en indeling. Voorwaarden: Een telefonisch en/of mondelinge intakegesprek op kantoor maakt deel uit van de procedure. In dividuele bezichtigingen vinden plaats in bewoonde staat, hiervoor dient u vooraf u documenten te hebben ingeleverd. O p dit moment vinden geen groepsbezichtigingen meer plaats.  Bezichtigingen en sleuteluitgiftes vinden plaats met inachtneming van de richtlijnen van het RIVM. Tijdens de bezichtiging wordt er slechts één kandidaat in de woning toegelaten. Eventueel overige aanwezigen wachten buiten de woning conform de geldende regels op gepaste afstand van elkaar. Indien sprake is van verkoudheidsklachten, griepverschijnselen of een positieve coronatest in uw huishouden, neem dan per direct telefonisch contact met ons op. De afspraak wordt dan uitgesteld. U kunt ook een vervanger langs sturen. Graag horen we van u wie dit is. Zorgt u ervoor dat alle gevraagde documenten in uw bezit zijn. Na de bezichtiging geeft u de volgende dag  vóór 12:00 uur  aan of u de woning accepteert via uw inschrijving in Woongaard. Ook levert u de volgende dag vóór 12:00 alle documenten in via een email naar woongaard@fienwonen.nl. Heeft u een van beide niet gedaan? Helaas komt u dan  NIET  meer in aanmerking voor de woning en gaan wij verder met de volgende kandidaat. Let op: Onderstaande documenten zijn verplicht! Het is vereist deze al reeds in bezit te hebben en/of per direct te kunnen aanleveren  alvorens  op de woning te reageren! Wij hebben de volgende documenten van u, uw eventuele partner en overige volwassen medebewoners behalve uw kinderen nodig: Benodigde gegevens Wij hebben de volgende documenten  van u, uw eventuele partner en overige volwassen medebewoners  behalve uw kinderen nodig: Een (IB60) inkomensverklaring 2020  van u en uw eventuele partner . Download deze via ‘Mijn Belastingdienst’:  https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/werk-en-inkomen/content/hoe-kom-ik-aan-een-inkomensverklaring . Heeft u geen DigiD? Dan vraagt u de inkomensverklaring op bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800 0543 (gratis). Het inkomen op de inkomensverklaring wordt geïndexeerd naar het prijspeil van 2021.  Een (BRP) kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden)  van u en uw eventuele partner apart, waaruit uw  burgerlijke staat , de  ingangsdatum van het huidige adres , uw  woonhistorie, aantal ingeschrevenen, én uw huishoudsamenstelling inclusief eventuele inwonende kinderen  op zichtbaar moeten zijn. U kunt dit uittreksel (tegen betaling) opvragen bij uw gemeente of downloaden van de site van de gemeente waar u op dit moment staat ingeschreven. De loon- of uitkeringsstroken van  de laatste 3 maanden   van u en uw eventuele partner  waarop duidelijk uw naam en werkgever zijn weergeven. Een  verhuurdersverklaring  (indien van toepassing als u uit een  huurwoning  komt). De verhuurder van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de huurovereenkomst heeft voldaan. Deze is niet nodig als u al huurder bent van ons. Een verklaring  hypotheekverstrekker  (indien van toepassing als u een  koopwoning  heeft). De hypotheekverstrekker van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de hypotheek heeft voldaan. Bij inkomen uit  onderneming  of  freelance ; fiscale aangifte voorgaande jaar of fiscale schatting van het lopende jaar én een accountantsverklaring. Bent u recent  gescheiden  of zit u in het  proces van scheiden . Dan hebben wij het volgende van u nodig: - een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) of de vastgelegde voorlopige voorzieningen. Alleen de aanvraag echtscheiding is  niet  voldoende   Bijzondere situaties: In geval van een scheiding: Het vonnis van de rechter over de echtscheiding Het echtscheidingsconvenant. Let op: als u gescheiden bent en in het echtscheidingsconvenant staat niet wie er op de echtelijke woning achterblijft, dan moet dit  apart  in een begeleidende schrijven van de advocaat worden aangeleverd.  In geval van co-ouderschap ‘Het ouderschapsplan”: Hierin moet het volgende vermeld zijn: Aantal dagen in de week dat de minderjarige kinderen bij u verblijven. Het plan moet ondertekend zijn door beiden ouders. Het ouderschapsplan kan onderdeel zijn van een: Vonnis van de rechter over het co-ouderschap het echtscheidingsconvenant Een notarieel document met afspraken over het co-ouderschap  Als u een koopwoning heeft ; Volledige kopie van uw koopcontract van uw woning. Hiermee kunnen wij uw woonduur controleren. Dit is een verklaring van uw hypotheekverstrekker met daarop uw betaalgedrag. Koopwoning aangemeld voor verkoop. Bewijs waaruit blijkt dat de woning te koop staat Opdracht verkoop aan de makelaar of Verkoopakte en akte van levering dat de woning is verkocht. Een afstandsverklaring van de hypotheek als uw ex-partner achterblijft in de koopwoning Als u onder bew­­ind of curatele staat: De beschikking waarin staat wie uw bewindvoerder of curator is en Een schriftelijk akkoord van uw bewindvoerder of curator dat u mag verhuizen naar de nieuwe woning Contactgegevens van uw bewindvoerder   Voorrang voor woningzoekenden met een inkomen van maximaal € 23.725,- (AOW € 23.650,-) (eenpersoonshuishouden) of € 32.200,- (AOW € 32.075,-) (twee- of meerpersoonshuishouden). De maximale inkomensgrens voor woningtoewijzing is € 40.024,-. Geen huurtoeslag mogelijk < 23 jaar. De in de advertentie vermelde huurprijs, verhuurdatum en contractvorm zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de advertentie, plattegrond en foto’s.