Huurwoning Koudekerk aan den Rijn

**Deze seniorenwoning ligt in een woongebouw dat qua bouw en leeftijdsopbouw van de huidige bewoners niet geschikt is voor huishoudens met kinderen. Reacties van woningzoekenden met meeverhuizende kinderen nemen wij daarom niet in behandeling.** **Hazerswoude-Rijndijk en Koudekerk aan den Rijn** De woning wordt lokaal aangeboden. Dat wil zeggen dat u ten minste vier jaar onafgebroken woont of tenminste 4 jaar van de afgelopen 10 jaar onafgebroken hebt gewoond, in de kern waarvoor wordt geadverteerd. Voor Hazerswoude- Rijndijk en Koudekerk aan den Rijn is binding aan n van de beide kernen ook geldig voor de andere kern. Om dit aan te tonen moet u ook deze periodes ingeschreven hebben gestaan in de gemeentelijke basisadministratie. Dit is aantoonbaar met uw woonhistorie vanuit de Burger Registratie Personen bij de gemeente. Stuur een e-mail naar verhuur@wywonen.nl als u nu niet meer in Hazerswoude-Rijndijk of Koudekerk aan den Rijn woont maar wel aan de voorwaarden voldoet. 1\. 55-plussers die een sociale huurwoning achterlaten van WYwonen uit Hazerswoude-Rijndijk of Koudekerk aan den Rijn krijgen voorrang 2\. 55-plussers op basis van inschrijftijd **2-hurenbeleid** WYwonen past het tweehurenbeleid toe. Dit beleid houdt in dat de huurprijs van de sociale huurwoning wordt bepaald op een vastgesteld percentage van de maximale huurprijs. De huur kan verlaagd worden als de nieuwe huurder recht heeft op huurtoeslag. Hiermee wil MeerWonen bevorderen dat buurten en wijken een diverse samenstelling van bewoners behouden. Een bijkomend voordeel van dit tweehurenbeleid is dat het woningzoekenden meer keuzevrijheid biedt. Ook mensen met een iets hoger inkomen maken nu namelijk kans op woningen met een huur onder de 731,93 Waar voorheen lage inkomens voorrang kregen, wordt nu voornamelijk naar de inschrijfduur gekeken. Omdat het inkomen effect kan hebben op de huurprijs accepteren wij alleen inkomensverklaringen van de belastingdienst 2023 om het gezamenlijk inkomen te controleren. Een inkomensverklaring kunt u opvragen bij de belastingdienst via 0800-0543. Houdt u rekening met een aanvraagtermijn van 5 tot 10 werkdagen. Als u beschikt over een DigiD kunt u via Mijn Belastingdienst uw inkomensverklaring ook direct downloaden. **Koopwoning** Het is niet de bedoeling dat eigenaren van een koopwoning zelf in een sociale huurwoning wonen. Daarom vragen woningcorporaties aan woningeigenaren die een sociale huurwoning krijgen toegewezen om bewijs van de (aanstaande) verkoop. Dit toont u aan met een getekende verkoopopdracht/contract met een makelaar. Binnen 6 maanden n de ingangsdatum van het huurcontract moet de te koop staande woning zijn verkocht n opgeleverd. Huurders moeten dit bewijzen. **Servicecomponenten** De woning wordt aangeboden met: * Glasfonds 0,95 * Servicecontract 6,25 * Elektra gezamenlijke ruimten 6,00 * Elektra garage 5,00 * Schoonmaak gezamenlijke ruimten 37,00 De opleverdatum is onder voorbehoud.