Huurwoning Leiden

**Omschrijving** : Binnenkort komt deze 4 kamer woning aan de Acaciastraat beschikbaar. De woning heeft een grote achtertuin op het noord/westen. In 2015 heeft er in deze woning een grootschalige renovatie plaats gevonden. Zo zijn er o.a. overal kunststofkozijnen met dubbele beglazing en mechanische ventilatie geplaatst. De woning ligt vlakbij het centrum van Leiden, het recreatiegebied Cronesteijn en op een steenworp afstand van het NS- station "De Lammenschans" en dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de A4 en N11. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum De Luifelbaan en de Herenstraat met een diversiteit aan buurtwinkels. In de wijk is het betaald parkeren. **Indeling:** Begane grond: via de hal komt u de woning binnen. Aan deze hal grenst de trap naar boven, de woonkamer en de deur naar de woonkamer. Via de woonkamer komt u in de keuken. De keuken geeft u toegang tot de grote achtertuin en het toilet. In het voorportaal van het toilet heeft u de mogelijkheid om de wasmachine neer te zetten. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop vind u de vlizotrap naar zolder. Zolder: Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. **Kookgasloos** : In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: keukenrenovatie, badkamerrenovatie, nieuwe sleutels in alle deuren, behalve poortdeur; Keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning. **let op!** Om te reageren moet u voldoen aan de volgende voorwaarde(n): * Huishoudgrootte: **Minimaal 2 personen** **Datum verhuring:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats rond **begin maart.** Bovenstaande informatie en plattegrond is onder voorbehoud.