Huurwoning Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.** **Beschrijving:** Ruime eengezinswoning met achtertuin en berging, gelegen in een doodlopende straat in de Stevenshof. Het winkelcentrum aan de Stevenshofdreef is op loop afstand. In het midden van de wijk ligt een park met sportmogelijkheden. Er zijn goede verbindingen met het centrum van Leiden per bus en trein, alsmede met de autowegen. _Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen._ **Indeling:** U komt binnen in een kleine hal. Aan deze hal grenst de ruime woonkamer met open keuken en de deur naar de hal waarachter het toilet en de trap naar de eerste etage zich bevinden. De tuin gelegen op het noordoosten bereikt u via de open keuken. Als u de trap naar de eerste etage neemt komt u op een kleine overloop. Aan deze overloop grenzen de 3 slaapkamers, de badkamer met toilet en de trap naar de zolder etage. De zolder etage is een grote open ruimte. Doordat hier een raam en radiator aanwezig zijn kunt u hier een slaapkamer van maken. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; keuken renovatie (vervangen keukenblok en tegelwerk); toilet renovatie (vervangen sanitair en tegelwerk en schoonmaken van de woning. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat gehele woning; trapbekleding; zonnescherm; koelkast en magnetron. **Opleverdatum:** vanaf 14 februari 2023 De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening dat de woning nog bewoond is tijdens de bezichtiging. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt 42.500,--. * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere ge nteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 42.500,-en de 50.000 die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 42.500,-en de 50.000,- * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen > 50.000 die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen > 50 .000. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopie n in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.