Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Wilt u rustig wonen in een seniorencomplex aan de rand van Leiden? Binnenkort komt deze gelijkvloerse 3-kamerwoning op de 1e verdieping met balkon beschikbaar. In het complex is een gemeenschappelijke fietsenberging. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Wagnerplein. Er is voldoende parkeergelegenheid. **Indeling:** Entree woning; hal; gangkast; kleine slaapkamer aan galerijzijde; badkamer met wasmachineaansluiting, douche, wastafel en toilet; keuken aan galerijzijde; ruime woonkamer met doorloop naar de een grote slaapkamer met doorgang naar het balkon. **Toewijzing:** De woning ligt in een seniorencomplex en om die reden is de woning niet geschikt voor inwonende kinderen. Kandidaten van 55 jaar en ouder komen in aanmerking voor deze woning: De volgorde van toewijzen is als volgt: _**\- Groep 1: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente.**_ _**\- Groep 2: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio.**_ _**\- Groep 3: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente.**_ _**\- Groep 4: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio.**_ _**\- Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen.**_ _***De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer.**_ **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren in een seniorencomplex. Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel dient u een aparte overeenkomst af te sluiten. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. **Geen individuele watermeter:** In de servicekosten zit een voorschot voor water. Het appartement heeft geen eigen watermeter, dus het waterverbruik kan niet per appartement worden berekend. Omdat er n watermeter is voor het hele complex, worden de kosten voor het waterverbruik bij de eindafrekening gelijk verdeeld over alle woningen. Dit is volgens het beleid van de huurcommissie. **Gasloos!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. _Let op!_ Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. **Blokverwarming:** De woning is voorzien van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water krijgt u via een boiler die u huurt. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra en water; eindschoonmaak. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.