Huurwoning Leiden

**Nieuw in de verhuur! De laatste studio aan de Lammenschansdriehoek.** **Comfortabele woningen** HOF36 biedt een variatie aan moderne en comfortabele appartementen, studio s en maisonnettes, verdeeld over 5 woonblokken rondom een gezamenlijke groene daktuin genaamd "Het Hof". De 126 huurwoningen die worden aangeboden bevinden zich in Blok A, verdeeld over 7 etages. Alle overige 318 appartementen betreffen vrije sector woningen. Deze zijn reeds verhuurd. **Groen, sociaal en ruimtelijk** HOF36 is een groene, sociale en ruimtelijke plek, met een grote gezamenlijke daktuin van bijna 3000m . Sommige woningen beschikken daarnaast ook nog over een eigen buitenruimte. Verder komen er nog 2 buurtvoorzieningen in de complexen, waarvan de invulling nog bekendgemaakt wordt. **Ideale locatie:** De locatie is ideaal bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets of de auto. Het bruisende centrum van Leiden is slechts 10 minuten fietsen, het nabijgelegen NS Station Lammenschans is op loopafstand en de snelweg A4 is dichtbij. Bovendien liggen grote steden zoals Den Haag en Amsterdam, evenals de kust, Keukenhof en het Groene Hart op korte afstand. Zelfs luchthaven Schiphol is binnen twintig minuten te bereiken. ** _Studio - Type S0_** Dit type studio vind je op elk etage van het gebouw en heeft een woonoppervlak van 24m2. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi oven/magnetron, RVS afzuigkap, vries/koelcombinatie en een vaatwasmachine. Daarnaast beschikt de keuken over een wasmachineaansluiting. In de moderne badkamer vind je een wastafel met spiegel, een nette douchewand, een zwevend toilet en een handdoekradiator. Deze is betegeld tot aan het plafond. Bovendien heb je een kleine technische ruimte tot je beschikking. Hoewel je geen buitenruimte hebt bij dit woningtype, is het wel mogelijk om gebruik te maken van de gemeenschappelijke daktuin van bijna 3000m , waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast heb je ook toegang tot de overdekte gemeenschappelijke fietsenstalling. Er is geen mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. Het complex is gasvrij en voorzien van ongeveer 1.050 zonnepanelen die zorgen voor schone energie. De woningen hebben een energielabel A++. Voor verwarming en warm water wordt gebruikgemaakt van een duurzame warmte-en-koudeopslag (WKO). Hierdoor woon je straks niet alleen comfortabel, maar ook nog eens duurzaam en milieuvriendelijk. Let op: het is niet toegestaan om hier met kinderen te wonen. Wil je meer informatie over het complex? Neem eerst de FAQ en andere documenten door die bij de advertentie is bijgevoegd. Heb je toch nog inhoudelijke vragen, neem dan contact op via [hof36@nederwoon.nl](mailto:hof36@nederwoon.nl). **Belangrijke aandachtspunten:** * De sfeerplattegrond van deze woning kan gespiegeld zijn. * De borgsom bedraagt 2 keer de kale huur. * Bezichtigingen zijn niet mogelijk omdat de woningen nog worden gebouwd. Je huurt op basis van de beschikbare informatie. * Inschrijven via de website van NederWoon is niet mogelijk. Enkel inschrijvingen via Huren in Holland Rijnland worden in behandeling genomen. * Bij toewijzing dien je binnen 24 uur een aantal documenten aan te leveren. Zorg ervoor dat je deze alvast verzamelt. Het gaat om de volgende documenten: * Kopie ID * IB60 * BRP-uittreksel * Verhuurdersverklaring (indien van toepassing) * Koopcontract (indien van toepassing) * Echtscheidingsconvenant (indien van toepassing) Bij NederWoon Verhuurmakelaars doen we ons best om betrouwbare en actuele informatie te geven. We streven naar foutloze en complete gegevens, maar we kunnen helaas niet garanderen dat alles altijd perfect is. Daarom kun je geen rechten ontlenen aan de informatie in deze advertentie. Neem gerust contact met ons op voor de laatste updates.