Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** 2 kamerappartement met 2 balkons (Zuid en Noord) op de 3e verdieping van het complex. Het complex heeft geen lift. Eigen fietsenberging in de onderbouw. Het appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum 'De Luifelbaan'. In de omgeving liggen enkele scholen en twee zorgcentra voor senioren. Aan de overzijde van de Churchilllaan liggen sportvelden, een overdekt zwembad en een sportaccommodatie. Er zijn bushaltes en u kunt voor de deur parkeren. **Indeling:** Entree, hal, kast met cv opstelling, toilet, lichte woonkamer, 1 slaapkamer met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de badkamer. De keuken geeft u toegang tot de badkamer en het tweede balkon. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; keukenrenovatie; badkamerrenovatie; en schoonmaken van de woning. **Luxe voorzieningen:** De woning beschikt over luxe voorzieningen die zijn aangebracht door de vorige eigenaar en niet tot de standaardvoorzieningen van een sociale huurwoning behoren. Huurder kan de luxe voorzieningen gebruiken gedurende de levensduur. Als een luxe voorziening om technische redenen vervangen moet worden en huurder spreekt verhuurder aan voor het herstel of vervanging van het geheel of onderdelen daarvan, dan zal verhuurder een standaardvoorziening terugplaatsen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van deze voorzieningen. **De volgende luxe voorzieningen zijn aangebracht:** luxe deuren en een hoogglans kast in de keuken. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaatvloer, diverse raambekleding en verlichting. **Datum verhuring:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats **medio november 2023.** De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.