Huurwoning Leiden

**Uniek wonen in de Brahmslaan** Woningstichting Ons Doel heeft in 2022 25 duurzame sociale huurwoningen gebouwd. Wat dit complex zo bijzonder maakt, is dat het bijna helemaal is opgebouwd uit massieve houten platen. In de woning zie je dit nog terug in het houten plafond. **Duurzaam** Hout is duurzaam n het heeft een vochtregulerende en isolerende werking. Dit merk je aan het binnenklimaat en het energieverbruik. Daarbij zijn alle appartementen gasloos. Elk appartement is aangesloten op vijf zonnepanelen, waarmee je zowel het huis als het water elektrisch kunt verwarmen. Ook koken doe je elektrisch. **Het appartement** De woning op de begane grond is direct vanaf de openbare ruimte toegankelijk. **Woonkamer en keuken** De lichte woonkamer ligt op het zuiden en heeft een open keuken. In de keuken vind je een aansluitpunt voor een vaatwasser en een aansluitpunt voor een elektrische kookplaat. De aansluiting is een 2-fase elektrisch aansluitpunt (perilex) van maximaal 7400 Watt. Roosters in de kozijnen zorgen voor ventilatie. Een ventilatiemotor zuigt de vervuilde lucht mechanisch af. **Bad- en slaapkamer** De bad- en slaapkamer bereik je via de woonkamer. De slaapkamer (12,7m2) bevindt zich aan de achterkant van het appartement en heeft een ruime bergkast (2,9 m2). In die kast is ruimte voor een wasmachine. Ook zijn hier de technische installaties weggewerkt: de omvormer voor de zonnepanelen, de doorstroomverwarmer voor warm water en de mechanische afzuiging van de ventilatie. Om zo veel mogelijk te voorkomen dat er in de slaapkamer geluiden zijn te horen van de technische installaties, heeft de bergkast een geluidwerende deur. **Gemeenschappelijke ruimte** Je fiets of scooter kun je parkeren in de gemeenschappelijke fietsenstalling met daarin tweelaagse fietsenrekken. Er zijn geen stopcontacten aanwezig, dus e-bikes kunnen hier niet worden opgeladen. Naast de gemeenschappelijke ruimte is er ook een gemeenschappelijke buitenruimte. Om het complex heen bevindt zich openbaar groen dat voor iedereen toegankelijk is. **Belangrijk:** U bent verplicht om, wanneer u reageert op een woning, direct een inkomensverklaring 2024 aan te vragen bij de Belastingdienst. Het toesturen van dit formulier kan 5 werkdagen duren. U kunt dit formulier ook met uw DigiD via de website van de Belastingdienst downloaden. Als u bij de acceptatie niet de inkomensverklaring van de Belastingdienst kunt inleveren, kunnen wij de woning helaas niet aan u toewijzen. **Bekijk dagelijks uw mail** U dient er rekening mee te houden om dagelijks uw mail te bekijken na de sluitingsdatum van de advertentie wanneer u op een woning heeft gereageerd (dit om geen uitnodiging voor een eventuele bezichtiging te missen). Datum beschikbaar en huurprijs onder voorbehoud.