Huurwoning Leiden

**In verband met de coronamaatregelen hebben wij een aangepaste werkwijze:** **Enkele dagen na het sluiten van de advertentie ontvangen de kandidaten uit categorie 1 een mail waarin wordt gevraagd binnen 2 werkdagen gegevens in te leveren.** **Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Na de loting kunt u de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** **Beschrijving:** Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning, waar u zo in kunt? Binnenkort komt deze mooie 5 kamer (hoek) eengezinswoning met tuin op het oosten vrij. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum ‘Wagnerplein’ en ligt op fietsafstand van het centrum van Leiden. In de buurt vindt u diverse scholen, een tennisbaan en een speeltuin en er is veel groen. Er zijn bushaltes en er is voldoende parkeergelegenheid. **Indeling:** Begane grond: Hal, toilet, meterkast, trap voorzien van trapbekleding, woonkamer, open keuken en ruime betegelde tuin op het oosten. Stenen berging. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, vaste kast met aansluiting wasmachine, trap voorzien van trapbekleding. Tweede verdieping: overloop met cv en mechanische ventilatie , 4e slaapkamer. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; eindschoonmaak. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: pvc vloer begane grond, laminaat en vloerbedekking 4 slaapkamers, diverse raambekleding, verlichting, douchecabine, linnenkast slaapkamer. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt **€ 43.600,-** * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tot € 49.000,-, die een sociale huurwoning van een corporatie (Ons Doel/Portaal/De Sleutels) uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €49.000,00 en €60.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tot € 49.000,- * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €49.000,00 en €60.000,00 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 60.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: