**Omschrijving:** Leuke en ruime benedenwoning gelegen in de gezellig wijk Tuinstadwijk. Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Leiden, het recreatiegebied Cronesteijn , op een steenworp afstand van het NS- station "De Lammenschans" en dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de A4 en N11. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum De Luifelbaan en de Herenstraat met een diversiteit aan buurtwinkels. Betaald parkeren. **Indeling:** Begane grond: entree, gang, ruime woonkamer met toegang tot tuin op zuidoost, schuur, toilet met fonteintje, dichte keuken, badkamer met douche en wastafel en 1 slaapkamer. **Werkzaamheden** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water, rij tegels vervangen in badkamer, deurrooster badkamer, isolatie kruipluik, gasloos koken. **Datum verhuring** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats rond **medio september 2023.** Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden tijdens de bezichtiging.