Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Binnenkort komt deze heerlijke eengezinswoning in de geliefde Tuinstadwijk beschikbaar. De woning heeft 3 slaapkamers en een praktische mooie lichte woonkamer. Naast dat alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels, supermarkten en speeltuinen op loopafstand zijn bent u op de fiets ook nog eens binnen vijf minuten in het stadscentrum. De woning is in 2015 gerenoveerd met onder andere nieuwe kozijnen en deuren met dubbel glas, dakisolatie en mechanische ventilatie en heeft energielabel B. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Indeling:** u komt binnen in een kleine hal. Deze hal geeft u toegang tot een handige bergkast onder de trap (naar de eerste etage), het toilet, de ruime woonkamer en de gesloten keuken. Via de keuken loopt u zo de ruime achtertuin in waar de stenen berging staat. Als u de trap naar de 1e etage neemt komt u aan op de overloop. Aan deze overloop grenzen de drie slaapkamers en de badkamer. **** De cv hangt op de zolder. Deze bereikt u via de vlizotrap. De zolder kan niet gebruikt worden als slaapvertrek. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water; verwijderen plavuizen, keukenrenovatie en schoonmaken van de woning. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden tijdens de bezichtiging.