Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Leuk 2-kamerappartement met balkon op de 2de verdieping in de knik van het complex, direct gelegen naast de lift. De woning ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex. Er is een gezellige binnentuin en een recreatieruimte, waar activiteiten voor senioren worden georganiseerd. De woning ligt in het gezellige centrum van Leiden. Om de hoek vindt u een supermarkt en een stopplaats voor de bus. In de buurt kunt u parkeren met een vergunning of betaald parkeren. **Seniorencomplex:** De woning ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex. Reacties van kandidaten jonger dan 55 jaar worden derhalve niet in behandeling genomen. Ook woningzoekenden met (gedeeltelijk) inwonende kinderen komen niet in aanmerking voor deze woning. De volgorde van toewijzen is als volgt: _Groep 1: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 2: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 3: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 4: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen_ _*De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer._ **Indeling:** U komt binnen in een gang. Aan deze gang grenst de inpandige bergruimte; de badkamer met toilet en de deur naar de woonkamer en keuken. De keuken kan afgesloten worden (anders kan op de plattegrond). Vanuit de woonkamer komt u in de slaapkamer waar u toegang heeft tot het heerlijke balkon. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig.Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Voorschot water** : In de servicekosten zit een voorschot voor water. Het appartement heeft geen eigen watermeter, dus het waterverbruik kan niet per appartement worden berekend. Omdat er n watermeter is voor het hele complex, worden de kosten voor het waterverbruik bij de eindafrekening gelijk verdeeld over alle woningen. Dit is volgens het beleid van de huurcommissie. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring gas, elektra en water en schoonmaken van de woning. **Overnames:** Laminaatvloer en raambekleding. **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren in een seniorencomplex. Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels en hebben wij aparte ruimtes voor indien beschikbaar. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. Alle informatie, datum oplevering en de plattegrond zijn onder voorbehoud.