Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** 2 kamer bovenwoning met balkon en eigen berging, gelegen in de Prinsessenbuurt. Op loopafstand vindt u het Kooiplein met diverse winkels, het Gebouw met daarin o.a. de Brede School, de bibliotheek en het gezondheidscentrum. De wijk is zowel goed bereikbaar met openbaar vervoer als de auto. In de woning hebben wij enkele jaren geleden groot-onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Ook hebben wij nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++) geplaatst, het dak en de gevels ge soleerd, het metselwerk van de gevels gereinigd en mechanische ventilatie aangebracht. De werkzaamheden in de wijk zijn bijna afgerond. Door deze werkzaamheden kunt u soms nog wat overlast ervaren. Denk hierbij aan geluidsoverlast, verkeersoverlast door werkverkeer, maar ook straten die tijdelijk afgesloten zijn. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Indeling:** trap naar boven, overloop, badkamer, toilet, verlenging van verloop met vaste trap naar boven, keuken met deur naar klein balkon, ruime woonkamer (voorheen woon- en slaapkamer), vaste trap naar bergzolder, slaapkamer en zolderkamer, waar ook de cv ketel hangt. De zolder is met goedkeuring van de sleutels omgebouwd naar zolderruimte met slaapkamer. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur/portiekdeur, keuring gas, elektra en water. **Ter overname aangeboden:** Raamhor slaapkamer, plankenhouders keuken **** **Datum verhuring:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats medio/eind november 2025. Bovenstaande informatie en plattegrond is onder voorbehoud.