Deze 4 kamer maisonnette met ruim balkon van woningcorporatie Portaal is gelegen aan de gracht midden in de binnenstad van Leiden. De woning is gelegen op de 2e verdieping. U komt binnen op de verdieping met de badkamer, 3 slaapkamers, 1 slaapkamer van 14m2 en 2 slaapkamers van 10m2. Via de trap gaat u naar de woonkamer 31m2 met open keuken 7m2. Via de woonkamer bereikt u het ruime balkon 14m2. De woning wordt verwarmd d.m.v. een cv combiketel. In de servicekosten zit een voorschot bedrag van 44,83 voor het waterverbruik. U heeft beschikking over een berging van ca. 6 m2. **De wijk** De woning is gelegen aan een rustige, autovrije gracht in het historische centrum van Leiden. Op het Lakenplein is een parkeerplaats voor vergunninghouders, groen en een speeltuin. In de gracht kunnen bootjes aangemeerd worden. Het Leidse winkelhart ligt op zo n 700 meter van de Waardgracht. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, met zowel kleine speciaalzaakjes als landelijke ketens. Ook zijn hier vele caf s en restaurants te vinden. LET OP: er is g n lift aanwezig Bijzonderheden Deze woning wijzen wij toe aan een gezinssamenstelling van minimaal 3 personen. Hier wordt onder verstaan: \- een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind \- een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen Welke documenten heeft u nodig om in aanmerking te komen voor deze woning, klik [**hier**](https://www.portaal.nl/ik-zoek-een-woning/sociale- huurwoning/reageren/) voor informatie.