Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Ruim 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping van het appartementencomplex. De woning is voorzien van een balkon op het noorden met vrij uitzicht. In het complex is een lift aanwezig en in de onder ruimte van het complex is een eigen berging. Het appartement is centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, zwembad de Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. De woning beschikt over luxe voorzieningen die zijn aangebracht door de vorige eigenaar en niet tot de standaardvoorzieningen van een sociale huurwoning behoren. Huurder kan de luxe voorzieningen gebruiken gedurende de levensduur. Als een luxe voorziening om technische redenen vervangen moet worden en huurder spreekt verhuurder aan voor het herstel of vervanging van het geheel of onderdelen daarvan, dan zal verhuurder een standaardvoorziening terugplaatsen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van deze voorzieningen alsmede van de inbouwapparatuur in de keuken. De luxe voorzieningen zijn de badkamer, toiletruimte en keuken. **Gasloos!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is**7,2 kilowatt**. Er is **geen** 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. De woning wordt verwarmd via blokverwarming en uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. **Indeling:** Entree, gang, dichte keuken met ruime bergkast, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon. Badkamer met douche en wastafel, apart toilet. **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren. Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning. **Overname:** Laminaat vloer. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder