Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Mooi 3-kamerappartement gelegen in het seniorencomplex aan de Scheepswerf. De Scheepswerf heeft een prachtige ligging met volop water in de omgeving. De woning is centraal gelegen, nabij het winkelcentrum Kooiplein, zwembad De Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. **Indeling:** vanuit de gang heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de ruime woonkamer. Aan de woonkamer grenst de open keuken, tweede slaapkamer en toegang tot het ruime balkon. Vanuit de tweede slaapkamer is de tweede toegang tot het balkon en de tweede toegang tot de ruime badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. In de benedenruimte van het complex is een eigen berging aanwezig. **Seniorencomplex:** De woning ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex en is om die reden dus niet geschikt voor inwonende kinderen. **Reacties van kandidaten jonger** **dan 55 jaar worden daarom niet in behandeling genomen.** **Ook** **woningzoekenden met inwonende kinderen** **komen niet in aanmerking voor deze woning.** **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring gas, elektra en water; kitrand badkamer vervangen; vervangen keukenblok; eindschoonmaak. **Overnames** : De volgende zaken worden ter overname aangeboden: * Keurige laminaatvloer in gang, woonkamer en keuken * Radiatorombouw in keuken Datum verhuring, plattegrond en alle informatie zijn onder voorbehoud. **Lokaal maatwerk:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. De volgorde van toewijzen is als volgt: _Groep 1: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 2: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 3: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 4: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen_ _*De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer._