Huurwoning Leiden

**Toewijzing woning:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. **Omschrijving:** Keurig net 2-kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex. De woning is voorzien van een ruim zonnig balkon. Het balkon ligt op het zuiden. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water heeft u via een huurboiler. Het appartement is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het winkelcentrum de Kopermolen met diverse supermarkten en buurtwinkels. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto(gratis parkeren) en het openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. De woning ligt in een seniorencomplex en om die reden is de woning niet geschikt voor inwonende kinderen. **Kandidaten van 55 jaar en ouder krijgen voorrang bij deze woning. Indien er geen kandidaten van 55 jaar of ouder reageren dan komen de kandidaten van 45 jaar en ouder in aanmerking. Woningzoekenden onder de 45 jaar of woningzoekenden met kinderen komen niet in** **aanmerking voor deze woning.** **Indeling:** Entree, hal met toegang tot het toilet, de bergkast met opstelplaats voor de boiler (huur), en de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. Het balkon grenst aan de slaapkamer. De badkamer is bereikbaar via het toilet en via de slaapkamer. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve de algemene toegangsdeuren; keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning. **Overname(s):** De volgende zaken worden gratis ter overname aangeboden: laminaat, vinyl, plakspiegels in de slaapkamer en planken in de inpandige berging. **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren (in een seniorencomplex). Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. **Verduurzamingsonderzoek** Een betere leefwereld, dat willen we allemaal. Daarom verduurzaamt de Sleutels zoveel mogelijk woningen. De komende tijd onderzoeken we wat mogelijk is in het complex waar deze woning toe behoort. **Wat gaan we onderzoeken?** We onderzoeken de staat van de woningen. En we kijken hoe we ze kunnen verduurzamen en energiezuiniger maken. Daarbij kijken we ook naar het algehele complex en kijken we ook hoe we het complex mogelijk gebruikersvriendelijker kunnen maken. **Wat betekent dit voor u?** Een onderdeel van het verduurzamen kan bv. betekenen dat er nieuwe kozijnen en dubbelglas in de woningen wordt geplaatst. Dit wordt nu onderzocht. **Opleverdatum:** medio maart 2024 De datum van de sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.