Huurwoning Leiden

**In verband met de coronamaatregelen hebben wij een aangepaste werkwijze:** **Na het sluiten van de advertentie vragen wij de kandidaten die hebben gereageerd, om binnen 3 werkdagen de vereiste gegevens in te leveren. Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Na de loting kunt u de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** **Omschrijving:** Nette eengezinswoning met ruime achtertuin (oosten), stenen berging en achterom. Heerlijke ligging tegenover een grasveldje. Gelegen op fietsafstand van de centrum van Leiden, het LUMC en het station CS. Buurtwinkels en scholen op loopafstand. Uitvalswegen A4/A44 in de directe omgeving, goede busverbindingen. **Indeling:** Begane grond: entree, hal met toilet,meterkast en kast met aansluiting wasmachine, ruime woonkamer, gesloten keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, kleine badkamer met douche en wastafel. Zolder: Luik met vlizotrap naar kleine zolder met opstelling CV ketel. Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur, keuring gas, elektra en water, eindschoonmaak. **Overname(s):** laminaatvloer gehele woning, zeil keuken, raambekleding, koelkast en gasformuis. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 36.000,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €49.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutesl. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €49.000,00. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €49.000,00 en €60.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €49.000,00 en €60.000,00 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Hebt u vragen, neemt u dan contact met de verhuurconsulent