Huurwoning Leiden

**Per direct beschikbaar galerijwoning** Per direct is deze tweekamer woning beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping zonder lift. De woning wordt opgeleverd zoals op de foto's te zien is. De overige werkzaamheden zijn voor de nieuwe huurder (zoals schilderen en vloer- en raambekleding). **Indeling** Vanuit de hal heeft u toegang tot het apart toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. De woonkamer is ongeveer 17 m2. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer. **Elektrisch kookaansluiting** In de gesloten keuken wordt elektrisch gekookt, er is geen gasaansluiting voor koken aanwezig. Let op: de elektrische kookaansluiting in de keuken is een 2-fase elektrisch aansluitpunt (perilex) van maximaal 7400 watt. Dit is voldoende voor een elektische kookplaat. _Wilt u ook een elektrische oven gebruiken, dan moet er een extra groep worden aangebracht, deze kosten zijn voor de huurder._ **Belangrijk** U bent verplicht om, wanneer u reageert op een woning, direct een inkomensverklaring 2022 (indien aanwezig anders 2021) aan te vragen bij de Belastingdienst. Het toesturen van dit formulier kan 5 werkdagen duren. U kunt dit formulier ook met uw DigiD via de website van de Belastingdienst downloaden. Als u bij de acceptatie niet de inkomensverklaring van de Belastingdienst kunt inleveren, kunnen wij de woning helaas niet aan u toewijzen. **Controleer uw mail dagelijks** U dient er rekening mee te houden om dagelijks uw mail te bekijken na de sluitingsdatum van de advertentie wanneer u op een woning heeft gereageerd (dit om geen uitnodiging voor een eventuele bezichtiging te missen). **__Huurprijs en Energielabel zijn onder voorbehoud. Let op: vanaf 1 juli 2023 is de jaarlijkse huurverhoging, de netto huur wordt verhoogd met 2,6%. __**