Huurwoning Leiden

**Beschrijving:** **:** Leuk 3-kamer appartement op de 3de verdieping met super ruime zonnige woonkamer. Het appartement heeft twee balkonnetjes. 1 op het zonnige zuiden en 1 op het noorden. Het complex ligt in de rustige componisten buurt. In de omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en het winkelcentrum de Luifelbaan . De wijk is goed bereikbaar met het openbaarvervoer en uw auto kunt u gratis voor de deur parkeren. **Kookgasloos** : **** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Indeling:** U komt binnen in de kleine centrale hal. Aan deze hal grenzen de 2 slaapkamers, de keuken, het toilet en de zeer ruime woonkamer. Via de grote slaapkamer en via de keuken heeft u toegang tot de balkonnetjes. De badkamer is bereikbaar via de keuken. Let op: Op de bijgevoegde plattegrond is de slaapkamer grenzend aan de woonkamer nog ingetekend. Deze muur is echter verwijderd waardoor er een zeer ruime woonkamer is ontstaan. Op de begane grond heeft u een eigen afsluitbare berging. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; renovatie badkamer (vervangen tegelwerk en sanitair), renovatie toilet (vervangen tegelwerk en sanitair), renovatie keuken (vervangen tegelwerk en keukenblok); schoonmaken van de woning. **Overnames:** Er worden geen zaken ter overname aangeboden. De op de foto's aanwezige laminaatvloer zal bij oplevering van de woning verwijderd zijn. **Opleverdatum:** medio maart 2024 Houdt u er rekening dat de woning nog bewoond is tijdens de bezichtiging.