Huurwoning Leiden

**D** eze woning wordt verhuurd aan personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient met uw partner een gezamenlijk bruto jaarinkomen te hebben tussen 48626 en 65.000,- Wij werken niet met garantstellingen door derden. **U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen op: maandag 30 januari 2023 om 15.00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie.** Te huur: ruime eengezinshoekwoing met 4 slaapkamers in de Stevenshof met voor- en achtertuin. **Indeling:** _Begane grond:_ Vanuit de hal met meterkast en toilet komt u de ruime woonkamer binnen. De open keuken bevindt zich aan de achterwzijde van de woning. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. _1e etage:_ Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning liggen de slaapkamers van 12 m2 en 8 m2. Aan de achterzijde liggen de slaapkamer van 11 m2 en 8 m2. De badkamer van 5 m2 met douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine treft u uiteraard ook aan op deze verdieping. In de tuin heeft u de beschikking over een berging van circa 5 m2. Winkelcentrum De Stevensbloem ligt op circa 600 meter van de woning. Op ruiim 100 meter van de woning kunt op buslijn 1 of 2 stappen. Als u de trein nodig heeft dan ligt NS station De Vink op 600 meter afstand. **Bijzonderheden:** De volgende zaken blijven kostenloos achter in de woning. Portaal voert hier geen onderhoud aan uit: * Glazen douchescherm (zie foto's) * Douche thermostaatkraan, Mocht in de toekomst vervanging nodig zijn dan plaatsen wij een standaard douchekraan terug * Eengreeps wastafelkraan badkamer. Mocht in de toekomst vervanging nodig zijn dan plaatsen wij een standaard wastafelkraan terug In het toilet op de begande grond zijn niet standaard wand- en vloertegels geplaatst. Mocht in de toekomst vervanging nodig zijn dan plaatsen wij standaard vloer- en wandtegels. **Belangrijk:** Tijdens de bezichtiging ontvangt u een acceptatieformulier van ons. Wij vragen u de volgende documenten wanneer u interesse heeft in de woning: \- ingevuld acceptatieformulier \- Uittreksel BRP van de gemeente met daarop uw huwelijkse staat, gezinssamenstelling en historische adressen \- verhuurdersverklaring (als u niet bij Portaal huurt). \- Als u een koopwoning heeft een ondertekende hypotheekverklaring van uw hypotheekverstrekker Afhankelijk van uw werksituatie vragen wij u, naast de bovengenomede documenten, ook nog de volgende documenten in te leveren: _U werkt in loondienst_ \- recente werkgeversverklaring van u en uw partner \- 3 recente loonstroken van u en uw partner _U bent zelfstanding ondermener_ \- recent uittreksel KvK (niet ouder dan 1 maand) \- Prognose 2023 opgemaakt door een administratiekantoor of accoountant. Deze prognose moet op briefpapier van het administratiekantoor of accountant staan, een bedrijfsstempel bevatten en door hen ondertekend zijn. Tijdens de bezichtiging kunt u een formulier vragen waarop precies staat welke gegevens op de prognose moet staan. __