Huurwoning Leidschendam

**DEZE WONING WIJZEN WIJ TOE OP BASIS VAN UW BELASTBAAR JAARINKOMEN OVER 2024. HET INKOMEN VAN _2023 KAN NIET WORDEN GEBRUIKT_. ONTBREEKT HET INKOMEN VAN 2024, DAN KUNNEN WIJ U DE WONING HELAAS NIET TOEWIJZEN. ** **Gaat u na 1 januari 2026 huren? Houd er dan rekening mee dat de huurprijs nog stijgt door de wettelijke regels. De kale huur gaat dan met 3% tot 5% omhoog.** **Foto's:** de foto's zijn van deze woning. Er werden tijdens het fotograferen nog werkzaamheden uitgevoerd. **Wonen aan de Nieuwstraat in Voorburg:** Op zoek naar een leuk karakteristiek appartement met alle gemakken binnen handbereik? Deze drie-kamer woning aan de Nieuwstraat in de wijk Voorburg- Centrum is precies wat u zoekt. Gelegen in een levendige en groene wijk, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om prettig te wonen. **Kenmerken van de woning:** Ruime indeling: vanaf de begane grond direct een trap naar eerste etage. Daar bevinden zich de woonkamer, keuken en toilet en het balkon. Op de tweede etage bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. **Het complex:** Dit complex bestaat uit eengezinswoningen en appartementen. In de buurt is een wijkbeheerder aanwezig. De wijkbeheerder is gemakkelijk aanspreekbaar voor de bewoners. **Groene en centrale buurt:** De woning ligt in een prettige wijk met veel groen. Parken, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, perfect voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast zijn er diverse winkels, supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Op de [website van de gemeente Leidschendam- Voorburg](https://www.lv.nl/wijken) kunt u meer informatie vinden over de wijk. **Goede bereikbaarheid:** Met het openbaar vervoer om de hoek (tram en bus) bent u snel in het centrum van Den Haag of omliggende steden. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken voor woon-werkverkeer. **Parkeren:** In de nabije omgeving kunt u gratis parkeren of kijk op de [website van de gemeente Leidschendam-Voorburg](https://www.lv.nl/parkeermogelijkheden). **Gas/verwarming, water en elektra:** Voor energie en water moet u zelf contracten afsluiten: * Gas (vrije keus), hiervoor moet u zelf een contract afsluiten; * Elektra (vrije keus), hiervoor moet u zelf een contract afsluiten; * Water via Dunea: [https://www.dunea.nl/](https://www.dunea.nl/). **Huren bij Wooninvest:** De [algemene voorwaarden](https://www.wooninvest.nl/ik-huur/algemene- huurvoorwaarden) van Wooninvest zijn van toepassing: * Wooninvest behoudt zich het recht om de woning te [claimen](https://www.woonnet-haaglanden.nl/vraagenantwoord/antwoord/node/2225); * Heeft u een scootmobiel of bent u van plan om er een te kopen? Lees eerst de voorwaarden op onze website: [https://www.wooninvest.nl/ik-zoek/overige-verhuur/scootmobielstalling](https://www.wooninvest.nl/ik-zoek/overige-verhuur/scootmobielstalling) * Via de [belastingdienst](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/toeslagen/toeslagen) kunt u controleren of u in aanmerking komt voor huurtoeslag. **Zorg voor een compleet dossier:** Wilt u in aanmerking komen voor deze woning? Zorg dat uw dossier compleet is. Via [Woonnet Haaglanden](https://www.woonnet- haaglanden.nl/fileadmin/user_upload/PDF_bestandenlijst/Verplichte_documenten.pdf) kunt u zien welke documenten wij van u nodig hebben. Is uw dossier tijdens een interessepeiling of bezichtiging niet compleet? Dan kunnen wij u de woning niet aanbieden. **Duurzaam gemeenschappelijk huishouden:** Gaat u samen een woning huren? Dan moet u minimaal n jaar samen op de inschrijving staan. Staat de woningzoekende korter dan n jaar ingeschreven bij Woonnet Haaglanden? Dan geldt dat de tweede aanvrager sinds de inschrijfdatum bij de aanvrager op de inschrijving moet staan om beschouwd te worden als duurzaam onderdeel van het huishouden. **Advertentie:** Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's zijn mogelijk van een andere woning maar zijn zoveel mogelijk van hetzelfde woningtype.