Huurwoning Maasdijk

**Ingangsdatum** De ingangsdatum huur is medio mei 2023 onder voorbehoud van werkzaamheden. **De woning** Het betreft een gelijkvloerse woning op de begane grond van een leuk seniorencomplex. De woning heeft een ruime woonkamer met gesloten keuken. Er is 1 slaapkamer van 12 m2 die toegang geeft tot het terras. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en vanuit de hal. De woning beschikt over een ruime inpandige berging. Het complex is voorzien van een collectief verwarmingssysteem en er is een boiler aanwezig voor de warmwatervoorziening. De badkamer en keuken zijn onlangs gerenoveerd. Wonen Midden Delfland is nu bezig met planmatig onderhoud aan dit complex om het te verduurzamen. Het energielabel van deze woningen gaat van F of G naar energielabel A. De volgende werkzaamheden worden uitgevoerd en oplevering van deze werkzaamheden staat gepland medio juni 2023: * Het vervangen van al het glas in uw woning voor HR++ glas; * Het vervangen van de draaiende delen van uw kozijn; * Het aanbrengen van een ventilatierooster in het kozijn van de keuken, woonkamer en slaapkamer; * Het isoleren van het dak, de gevel en de kruipruimte; * Het plaatsen van een boiler in de keuken; * Het aanbrengen van een perilex aansluiting in de keuken; * Het aanbrengen van CO -gestuurde mechanische ventilatie; * Het aanbrengen van meters op de radiatoren om het warmteverbruik te meten; * Electrisch bedienbare zonweringen worden geplaatst aan de buitenzijde van uw woning. Voor deze zonweringen betaalt u een maandelijkse vergoeding van 8,00 per zonwering per maand aan Wonen Midden-Delfland.; * Het aanbrengen van vier zonnepanelen per woning op het dak. Voor deze zonnepanelen betaalt u een maandelijkse vergoeding van 2,50 per paneel per maand aan Wonen Midden-Delfland. De eerste zes maanden hoeft u niets te betalen. Naast de energiebesparende maatregelen worden er ook onderhoudswerkzaamheden, zoals schilderwerk, uitgevoerd. **Overname** De woning wordt kaal opgeleverd, er is geen overname aanwezig. **ZAV** De woning wordt opgeleverd met een verandering die door een van de vorige huurders is aangebracht. Dit heet een Zelf Aangebrachte Voorziening (ZAV). De volgende voorziening wordt niet verwijderd door Wonen Midden-Delfland. Het onderhoud hieraan is voor uw rekening: * Hal: houten schrootjes ten behoeve van kapstok. **De buurt** De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving en gelegen in een seniorencomplex. Het ligt op loopafstand van winkels in het dorp. Andere voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen centrum van Naaldwijk. Ook de stad Maassluis is vlakbij. In Maasdijk kunt u heerlijk dorps wonen. Er is een dienstencentrum aanweizg waar activiteiten plaatsvinden. Maasdijk is moeilijk bereikbaar met het openbaar vervoer. **Voorwaarden** Huishoudgrootte minimaal 1 persoon maximaal 2 personen. Leeftijd minimaal 60 jaar. Geen inwonende kinderen toegestaan. Inkomen 1 persoon: minimaal 0,00 maximaal 25.475,00 Inkomen 2 personen: minimaal 0,00 maximaal 34.575,00 **Reageren** Reageert u op deze woning? Houd u er dan alvast rekening mee dat zodra u de woning aangeboden krijgt, u alle gevraagde gegevens opslaat in Mijn Woonnet. In de documentenlijst bij de bestanden leest u om welke documenten het gaat. Let op! Is uw e-mailadres juist? Een woningaanbieding ontvangt u namelijk via een e-mailbericht. Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. De huurprijs is onder voorbehoud en kan beperkt afwijken.