Huurwoning Voorburg

**DEZE WONING WIJZEN WIJ TOE OP BASIS VAN UW BELASTBAAR JAARINKOMEN OVER 2024. HET INKOMEN VAN _2023 KAN NIET WORDEN GEBRUIKT_. ONTBREEKT HET INKOMEN VAN 2024, DAN KUNNEN WIJ U DE WONING HELAAS NIET TOEWIJZEN. ** **Gaat u na 1 januari 2026 huren? Houd er dan rekening mee dat de huurprijs nog stijgt door de wettelijke regels. De kale huur gaat dan met 3% tot 5% omhoog.** **Foto's en video:** De foto's zijn van deze woning in bewoonde staat. De video is van een andere vergelijkbare woning. **Overnames:** De huidige bewoner biedt de volgende overnames aan: \- Keuken \- Vloer \- Kast \- Kledingkast Is er niet op tijd een kandidaat, dan worden de overnames verwijderd en wordt de woning kaal opgeleverd. Indien de keuken blijft staan, voeren wij daar geen onderhoud aan uit. Als deze ooit defect raakt, plaatsen wij een standaard keuken terug. **Wonen aan de Sint Martinuslaan:** Op zoek naar een comfortabel en ruim appartement in een fijne omgeving? Dit ruime 4-kamer appartement aan de Sint Martinuslaan in Voorburg biedt alles wat u nodig heeft om prettig te wonen. **Kenmerken van de woning:** Het appartement beschikt over vier ruime kamers (drie slaapkamers), ideaal voor gezinnen. De grote ramenpartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Deze woning heeft een afgesloten keuken waar op gas gekookt kan worden. De badkamer is compact, de woning beschikt over een losse toiletruimte. Het balkon loopt door langs de slaapkamerramen zodat deze gemakkelijk gezeemd kunnen worden. **Het complex:** Het complex is voorzien van een lift, waardoor de woning toegankelijk is voor iedereen. Ook heeft iedereen een eigen berging die goed bereikbaar voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Op de begane grond is een ruimte om scootmobielen te parkeren. Indien er een plek beschikbaar is, kan deze worden gehuurd. In de buurt is een wijkbeheerder aanwezig. De wijkbeheerder is gemakkelijk aanspreekbaar voor de bewoners. **Scootmobiel:** Op de begane grond is een ruimte om scootmobielen te parkeren. Indien er een plek beschikbaar is, kan deze worden gehuurd. **Groene en centrale buurt:** De woning ligt in een prettige wijk met veel groen. Parken, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, perfect voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast zijn er diverse winkels, supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Op de [website van de gemeente Leidschendam- Voorburg](https://www.lv.nl/wijken) kunt u meer informatie vinden over de wijk. **Goede bereikbaarheid:** Met het openbaar vervoer om de hoek (tram en bus) bent u snel in het centrum van Den Haag of omliggende steden. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken voor woon-werkverkeer. **Parkeren:** Parkeren voor het complex is gratis. **Gas/verwarming, water en elektra:** In de servicekosten zit al een voorschot het waterverbruik. U moet nog wel een contract afsluiten voor: * Gas (vrije keus); * Elektra (vrije keus); **Huren bij Wooninvest:** De [algemene voorwaarden](https://www.wooninvest.nl/ik-huur/algemene- huurvoorwaarden) van Wooninvest zijn van toepassing: * Wooninvest behoudt zich het recht om de woning te [claimen](https://www.woonnet-haaglanden.nl/vraagenantwoord/antwoord/node/2225); * Heeft u een scootmobiel of bent u van plan om er een te kopen? Lees eerst de voorwaarden op onze website: [https://www.wooninvest.nl/ik-zoek/overige-verhuur/scootmobielstalling](https://www.wooninvest.nl/ik-zoek/overige-verhuur/scootmobielstalling) * Via de [belastingdienst](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/toeslagen/toeslagen) kunt u controleren of u in aanmerking komt voor huurtoeslag. **Zorg voor een compleet dossier:** Wilt u in aanmerking komen voor deze woning? Zorg dat uw dossier compleet is. Via [Woonnet Haaglanden](https://www.woonnet- haaglanden.nl/fileadmin/user_upload/PDF_bestandenlijst/Verplichte_documenten.pdf) kunt u zien welke documenten wij van u nodig hebben. Is uw dossier tijdens een interessepeiling of bezichtiging niet compleet? Dan kunnen wij u de woning niet aanbieden. **Duurzaam gemeenschappelijk huishouden:** Gaat u samen een woning huren? Dan moet u minimaal n jaar samen op de inschrijving staan. Staat de woningzoekende korter dan n jaar ingeschreven bij Woonnet Haaglanden? Dan geldt dat de tweede aanvrager sinds de inschrijfdatum bij de aanvrager op de inschrijving moet staan om beschouwd te worden als duurzaam onderdeel van het huishouden. **Advertentie:** Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's zijn mogelijk van een andere woning maar zijn zoveel mogelijk van hetzelfde woningtype.