Rental property Eindhoven

Aan rustige straat in de wijk ‘Eckart’ gelegen eindwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond:** Entree. Hal met laminaatvloer. Deels betegeld toilet voorzien van fonteintje. Trap/kelderkast met meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken in hoekopstelling met tegelvloer. De keuken is voorzien van diverse boven,- en onderkastjes en met een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. **Eerste verdieping:** Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een voorzien van laminaatvloer en twee voorzien van vinyl vloer. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft een wasmachine aansluiting. Geheel betegelde doucheruimte aan de voorzijde voorzien van douche, wastafel en radiator. **Tweede verdieping:** Via vlizotrap bereikbare zolder. Voorzolder met opstelling cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2019) en zolderruimte met klein dakraam. **Tuin:** Net aangelegde en verzorgde achtertuin gelegen op het Oosten, met terras en gazon. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra en een eigen achterom. **Bijzonderheden:** \- Deze nette eindwoning is gelegen in een rustig hofje. \- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. \- Het notarieel transport dient plaats te vinden bij AKD Notarissen in Eindhoven. In de vermelde Koopgarantprijs van € 206.250,- is de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend (marktwaarde € 275.000,- minus bedrag korting € 68.750,- = € 206.250,-). Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 45.000,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan ’thuis terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en ’thuis. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website www.mijn- thuis.nl of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via www.mijnoverheid.nl (inloggen met uw Digi-D). Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang: 1\. Huurders van ’thuis die voldoen aan alle onderstaande voorwaarden 2\. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u geëindigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van ’thuis, kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van ’thuis huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van ’thuis benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent geëindigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van ’thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan alle onderstaande voorwaarden: \- U bent huurder van Woonstichting ’thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking) \- De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag (€ 763,47 peildatum 2022) \- De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars.