Huurwoning Son

Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende!Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:Huurders van ’thuis die voldoen aan alle onderstaande voorwaardenOverige woningzoekenden.Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u geëindigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van ’thuis, kan het zijn dat die plaats niet klopt.Wooniezie kan onze selectie van ’thuis huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie.Nadat we de huurders van ’thuis benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent geëindigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging.Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van ’thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij.U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan alle onderstaande voorwaarden:U bent huurder van Woonstichting ’thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking)De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag (€ 763,47 peildatum 2022)De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur)Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan.Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars.Let op: u bent zelf verantwoordelijk voor de juistheid van de gegevens in uw inschrijving. Op basis van deze informatie wijzen wij toe. Zorg er voor dat uw inschrijving klopt. Verkeerd ingevoerde adresgegevens kunnen er voor zorgen dat u een woning misloopt.Aan rustige straat in gewilde jonge wijk ‘Sonniuspark’ gelegen nette tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De indeling van de woning is als volgt:Begane grond:Entree met een bergkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met tegelvloer, dubbele tuindeuren en trapkast (voorzien van de unit voor de vloerverwarming). Open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen met inrichting in wandopstelling voorzien van RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasser.Eerste verdieping:Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met wandmeubel, tweede toilet en een elektrische designradiator.Tweede verdieping:Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraampje, aansluitingen wasapparatuur, opstelling C.V.- combiketel (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2011) en de unit voor de mechanische ventilatie.Tuin:Voortuin met haag, leibomen en looppad naar voordeur. Aangelegde achtertuin voorzien van aluminium overkapping met terras met houten vlonders. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en een vrije achterom.Bijzonderheden:- Het betreft hier een net afgewerkte tussenwoning met nette keuken en badkamer en terrasoverkapping;- Gelegen in een gewilde, jonge en kindvriendelijke wijk;- Het notarieel transport dient plaats te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven.In de vermelde Koopgarantprijs van € 311.250,- is de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend (marktwaarde € 415.000,- minus bedrag korting € 103.750,- = € 311.250,-). Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 67.522,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan ’thuis terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en ’thuis. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website www.mijn-thuis.nl of op Wooniezie.De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via www.mijnoverheid.nl (inloggen met uw Digi-D).